武漢生物制品研究所有限責任公司2022年消防設施、電氣防火維保項目
國藥中生武招字第（2021）159號
一、工作名稱
2022年消防設施、電氣防火維保項目
二、維保范圍
我公司102大樓、103大樓、105大樓、EV71大樓、綜合大樓、實驗動物大樓、新包裝大樓、新動物大樓、鍋爐房、物流大樓、新配電房、新培養基大樓、輪狀大樓、新冠一車間、新冠二車間、P3實驗室、等16棟樓的火災自動報警系統、消防栓系統、消防噴灑系統，以及其他消防設備。
三、維保數量
102大樓建筑面積約7000㎡，103大樓建筑面積約6800㎡，105大樓建筑面積約9000㎡， 新動物大樓5347㎡，新包裝大樓3988㎡，EV71大樓建筑面積約為9847㎡，綜合大樓建筑面積約 40358 ㎡，實驗動物大樓建筑面積約8949㎡，鍋爐房建筑面積約 3500 ㎡，物流大樓建筑面積約 11926 ㎡，新配電房建筑面積約2500㎡,新培養基大樓建筑面積約1200㎡、輪狀大樓建筑面積約15113㎡、新冠一車間建筑面積約4271㎡、新冠二車間建筑面積約30823㎡、P3實驗室建筑面積約3228㎡，黃金橋廠區需檢測總建筑面積約163850㎡。
四、維保單位主要職責
1．負責對我公司消防自動報警系統、消防聯動系統、消防對講電話系統、水噴淋系統、消火栓系統等的維修保養。
2．根據我公司要求及消防設施的規模（消防設備、設施數量及性能），維保公司應在維保期24小時安排一名持有建構筑物消防員中級職稱資格的人員到我公司駐點維護消防設備（食宿自理），每周底安排2-3名專業工程師及技術人員根據甲方要求為我公司指定樓棟消防設施維護，每半月安排5名專業工程師及技術人員為我公司所有樓棟主動巡檢一次巡檢點位不低于70%，檢測人員均要持有建構筑物消防員中級職稱資格和區防疫中心頒發的從業人員預防性體檢合格證，每月出具消防設備定期檢查登記表，每季度末由持有一級消防注冊工程師資格證的工程師到現場進行維保，并出具季度維保報告并簽字。
3．在合同簽訂兩個星期內，對我公司所有維保建筑消防自動報警系統進行一次逐點測試（全檢），并向我公司提交一份準確的報警點位紙質地圖和電子地圖對照表，未能按時提供點位地圖的我公司有權立即終止合同。
4．保證對我公司運行、管理的消防系統設備的使用達到國家及武漢市有關標準規范的要求，同時滿足我公司對消防設備、設施的管理及使用要求，并根據維保要求完成相關工作。
5．負責每季度初進行檢修、保養，完成后對系統正常、準確的運行數據按照我公司指定位置進行備份，并保證備份數據的準確性及有效性。
6．負責我公司現有消防報警及聯動功能的檢修與確認工作，并保證系統功能符合消防系統設計標準。
7．根據對我公司現有消防系統的檢測結果積極組織相關人員進行配合維修及整改工作，并及時將整改方案、維修結果報我公司確認、備案。
8．對我公司消防系統設備的所有維修、保養、檢測及整改工作均應填寫符合我公司管理要求相應的維保、檢測及整改記錄，并將上述記錄報我公司確認、備案。
9．應按照相關技術要求及合同文件說明完成全部工作，達到我公司滿意和達到相關的國家標準和規范要求。
10．現場技術人員應嚴格遵守我公司各項規章制度及管理要求。
11．為我公司消防自控系統設備提供系統全面的維保、檢測工作，并于本合同簽訂一周內開始第一次維保工作。根據國家標準、規范，嚴格依照維保計劃進行工作，以保證設備正常運行。
12．維保期內，要求消防主機平時無故障顯示，如顯示故障超過24小時按一條一分（1分=100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額季度匯總在當季的維保服務費中扣除。
13．對我公司消防自控系統進行維保時，維保公司使用原廠家零配件，如因使用不合格零配件，給我公司造成的損失，由維保公司承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
14．不應因維保工作的進行造成對環境的污染，及受到客戶投訴。
15．當發現或發生非保養責任事故時，及時書面通知我公司整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，維保公司有權以書面形式通知我公司停止使用該設備。
16．在對設備進行任何改動，變更使用功能、性能時，需經我公司同意后方可進行。
17．在合同生效后應根據我公司相關技術人員對系統的實際掌握情況及技術基礎制定出符合實際需要的培訓計劃。
18．每次維保對于損壞須更換的部件，價格在 200 元以下由維保公司免費進行維修更換，超出 200 元以上配件費用由我公司支付配件費用，并由維保公司負責免費進行維修。
19．維保工作期末由甲乙雙方對維保工作進行全面檢查，維保公司并向我公司提交維保合格報告。維保期內積極配合我公司各種消防活動，不收取任何費用。
20．每年的春節、五一、十一前對我公司的消防系統進行重點的系統檢查并解決存在的問題，若我公司有重大活動及其它情況需要配合時，維保公司應積極配合。
21.消防維保服務機構在接受委托提供維保服務前，應與我方簽定委托協議或合同，約定服務內容和相關事項，并交納5000元違約保證金，當維保工作實施開始超過3次（含3次）未按照我方要求維保的，扣除其保證金并有權終止合同。
22.協調我公司與政府消防部門相關事宜等其他事項。
五：維保公司資質：
1、具有獨立法人資格的公司，具備有效的營業執照。
2、投標人須具備建設行政主管部門頒發的消防設施維護類資質，并具有安全生產許可證（有效期內），并在人員、設備、資金等方面具備相應的消防服務能力。
3、投標人擬派的維保人員應具有一級消防注冊工程師資質、建構筑物消防員中級職稱資格、從業人員預防性體檢合格證，對應的人員可在社會消防技術服務系統中查詢。
4、近三年所施工的工程項目沒有發生重大人員傷亡事故，沒有被相關行政主管部門處罰記錄，并提供相關承諾書。
六.報名方式
1.報名截止日期：2021年12 月13日15點30分
2.報名資質：投標人需準備公司營業執照（復印件加蓋公章）、資質證書（復印件加蓋公章）、相關業績、法人委托書、代理人身份證。只接受網絡郵箱報名，發郵件時在正文中填寫清楚參與報名事項及編號，投標人聯系方式。
3.此項目評標標準是綜合評標法，通過評委綜合評選后確定中標推薦人。
10.4投標書需準備3份，一正二副，標書里需附有企業相關資質、業績、報價、項目實施計劃（含人員配備）等資料，所有投標方制作標書中必須加入反商業賄賂承諾書。否則視為無效標書。
發布人：武漢生物制品研究所有限責任公司
聯系地址：武漢市江夏區黃金工業園路1號
聯系人：汪 洋
聯系電話：027-86637028
報名郵箱：wangyang16@sinopharm.com